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Dimanche 01 octobre 17:38

Les agents immobiliers proposent des mesures pour assainir le marché immobilier

Les agents immobiliers proposent des mesures pour assainir le marché immobilier
Le barème des honoraires doit aussi inclure les frais de devis, de déplacement et de l’ouverture de dossier, suggère M. Aouidat.La fédération appelle aussi à redéfinir la relation entre l’agent et son client, en l’organisant avec un contrat de mandat signé par les deux parties. Elle demande également d’inclure dans la future loi des facilitations auprès de l’administration, notamment les conservations foncières au profit des agents immobiliers pour l’avancement de la transaction. La 3ème édition des JSI a été consacrée aux actes de propriétés et aux transactions de vente dans un contexte marqué par « un manque de vulgarisation et de débat autour des multiples formes d’actes de propriétés existant sur le marché algérien (acte administratif, acte notarié, papier timbré, acte dans l’indivision…) et la méconnaissance des dispositions de la loi dans ce domaine, qui font de l’acheteur et du vendeur des cibles faciles à tout type d’arnaque », selon les organisateurs. Le responsable du portail Lkeria.com, M. Lotfi Ramdani, a fait part de la complexité de la législation immobilière ainsi que les risques qu’encourt  le simple citoyen de se faire arnaquer dans un marché dominé par des intermédiaires informels qui, motivés uniquement par le profit rapide, proposent à la vente des biens immobiliers dépourvus d’actes de propriétés reconnus par la loi. Pour sa part, l’expert juridique, Makhlouf Aggal, a présenté aux professionnels tous les types d’actes de propriété existant en Algérie, allant de l’acte administratif à l’acte notarié, précisant pour chaque type sa force juridique et son opposabilité aux tiers.

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